22 Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lafouge, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 343 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 347 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 260 mètres
Ventes au 22 Rue Lafouge
Une vente a été recensée au 22 Rue Lafouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lafouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lafouge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lafouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lafouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lafouge dans son marché local
Prix du 22 Rue Lafouge par rapport à la voie
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 22 Rue Lafouge se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lafouge par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lafouge se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -16.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
