6 bis Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lafouge, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 bis Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 257 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lafouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lafouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lafouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lafouge, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lafouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lafouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lafouge dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lafouge par rapport à la voie
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 6 bis Rue Lafouge se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lafouge par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lafouge se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -2.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
