11 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Gaillet, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau 2.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 439 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 414 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Gaillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Gaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Gaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Gaillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Gaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Gaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Gaillet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Gaillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 11 Rue Louis Gaillet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Gaillet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Gaillet se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 36.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
