11 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 437 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Rolland, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 11 Rue Romain Rolland se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Rolland se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 40.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
