Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°35 et de 6.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 28 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 28 Rue Romain Rolland se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Romain Rolland se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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