41 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 41 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 613 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 595 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 101 mètres
Ventes au 41 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 41 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Romain Rolland, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 41 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 41 Rue Romain Rolland se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Romain Rolland se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
