4 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 328 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 354 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-eloi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 4 Rue Saint-eloi se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-eloi par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-eloi se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 17.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
