Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 852 €/m²0 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 8 Rue Saint-eloi se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-eloi se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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