Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa Demand, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Demand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Demand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 4 Villa Demand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Demand se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 13.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Demand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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