8 bis Villa Demand, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa Demand, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°1.
À propos du 8 bis Villa Demand, 94250 Gentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 334 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa Demand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa Demand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Villa Demand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Villa Demand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Demand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Demand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa Demand dans son marché local
Prix du 8 bis Villa Demand par rapport à la voie
Sur Villa Demand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 8 bis Villa Demand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa Demand par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Villa Demand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
