1 Villa Remond, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Remond, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Villa Remond, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaperon Vert.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 764 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 283 mètres
Ventes au 1 Villa Remond
Une vente a été recensée au 1 Villa Remond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Remond, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Remond dans son marché local
Prix du 1 Villa Remond par rapport à la voie
Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 1 Villa Remond se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Remond se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 14.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
