13 Villa Remond, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Remond, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Villa Remond, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 761 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 747 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 249 mètres
Ventes au 13 Villa Remond
Une vente a été recensée au 13 Villa Remond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Remond, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Remond dans son marché local
Prix du 13 Villa Remond par rapport à la voie
Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 13 Villa Remond se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Remond se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 25.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
