26 Villa Remond, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa Remond, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Villa Remond, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 763 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Villa Remond
Aucune vente n'a été recensée au 26 Villa Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa Remond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Remond dans son marché local
Prix du 26 Villa Remond par rapport à la voie
Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 26 Villa Remond se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa Remond se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
