27 Villa Remond, 94250 Gentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Villa Remond, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Villa Remond, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 763 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Villa Remond
Aucune vente n'a été recensée au 27 Villa Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Villa Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Villa Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Villa Remond dans son marché local
Prix du 27 Villa Remond par rapport à la voie
Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 27 Villa Remond se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Villa Remond se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 26.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 000 € au 27 Villa Remond à Gentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 175 € en assurant vous-même les visites, ou 4 088 € si le professionnel les prend en charge.
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