5 allée Aoua Keïta, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée Aoua Keïta, affiche un prix moyen de 5 846 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée Aoua Keïta, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
1 niveau - 627 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée Aoua Keïta
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée Aoua Keïta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée Aoua Keïta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée Aoua Keïta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée Aoua Keïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée Aoua Keïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée Aoua Keïta dans son marché local
Prix du 5 allée Aoua Keïta par rapport à la voie
Sur allée Aoua Keïta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 5 allée Aoua Keïta se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée Aoua Keïta par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée Aoua Keïta se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 29.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée Aoua Keïta à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 allée Aoua Keïta est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
