1 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 869 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 134 logements - 4 locaux - 68 parkings - 2368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 109 mètres
- Ivry-sur-Seine à 508 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1099 mètres
- Collège Molière à 267 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 1147 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 128 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 128 mètres

Ventes au 1 Allée Chanteclair

Une vente a été recensée au 1 Allée Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

428 260 €(5 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.52 m²

1 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée Chanteclair(5 447€)

4 Allée Chanteclair(5 154€)

32 bis Rue Jules Vanzuppe(5 436€)

41 Rue Jules Vanzuppe(5 459€)

43 Rue Jules Vanzuppe(5 480€)

32 Rue Jules Vanzuppe(5 302€)

39 Rue Jules Vanzuppe(5 637€)

45 Rue Jules Vanzuppe(5 402€)

Prix du 1 Allée Chanteclair dans son marché local

Prix du 1 Allée Chanteclair par rapport à la voie

Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 1 Allée Chanteclair se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Chanteclair par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Chanteclair se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisabeth, 94200 Ivry-sur-Seine(5,719 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine(5,019 €)

Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine(5,225 €)

Rue Molière, 94200 Ivry-sur-Seine(5,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.