28 Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 28 Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 119 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 742 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 742 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Verdun se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -8.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
