4 a Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 653 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 a Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Marquès à 71 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1780 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 765 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 873 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1035 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 873 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 699 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Verdun(4 383€)

7 Avenue de Verdun(4 483€)

5 Avenue de Verdun(4 486€)

6 bis Avenue de Verdun(4 395€)

8 Avenue de Verdun(4 410€)

Prix du 4 a Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 4 a Avenue de Verdun se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Avenue de Verdun se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -15.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Belle-Croix, 94200 Ivry-sur-Seine(6,193 €)

Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine(5,499 €)

Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine(5,150 €)

Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine(5,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 a Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.