4 a Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 a Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 71 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 873 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 873 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 4 a Avenue de Verdun se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Avenue de Verdun se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -14.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
