2 Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et de 3.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 25 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 929 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 195 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 195 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 157 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 2 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
