74 Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°78 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 74 Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 70 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 281 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 330 mètres
- - Collège Assia Djebar à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 141 mètres
Ventes au 74 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 74 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 74 Avenue Jean Jaurès se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Jaurès se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
