78 Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°74 et de 13.81 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 78 Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 296 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 345 mètres
- - Collège Assia Djebar à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 151 mètres
Ventes au 78 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 78 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 78 Avenue Jean Jaurès se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Jean Jaurès se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
