197 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°195 et de 4.32 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
À propos du 197 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 58 logements - 1 local - 95 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 182 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 712 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 322 mètres
- - Collège Henri Wallon à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 322 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 197 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 197 Avenue Maurice Thorez se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Maurice Thorez se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
