40 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 40 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 1588 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 186 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 516 mètres
- - Collège Henri Wallon à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 516 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 40 Avenue Maurice Thorez se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maurice Thorez se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
