45 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 219 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 639 mètres
- - Collège Henri Wallon à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 639 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 45 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 45 Avenue Maurice Thorez se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Maurice Thorez se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
