75 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°73 et de 1.49 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 75 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 217 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 480 mètres
- - Collège Henri Wallon à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 480 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 173 mètres
Ventes au 75 Avenue Maurice Thorez
Les 2 ventes au 75 Avenue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 75 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 75 Avenue Maurice Thorez se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Maurice Thorez se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
