86 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°82 et de 5.98 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 132 logements.
À propos du 86 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 41 parkings - 3003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 104 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 829 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 126 mètres
- - Collège Henri Wallon à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 126 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 86 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 86 Avenue Maurice Thorez se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Maurice Thorez se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 33.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
