89 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°91 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 258 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1137 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 402 mètres
- - Collège Henri Wallon à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 402 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 94 mètres
Ventes au 89 Avenue Maurice Thorez
Les 5 ventes au 89 Avenue Maurice Thorez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 89 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 89 Avenue Maurice Thorez se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Maurice Thorez se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
