2 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Spinoza, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 238 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 776 mètres
- - Collège Molière à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 776 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 2 Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 2 Avenue Spinoza se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Spinoza par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Spinoza se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 27.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
