3 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Spinoza, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 149 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 223 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 808 mètres
- - Collège Molière à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 808 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 3 Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 3 Avenue Spinoza se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Spinoza par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Spinoza se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 28.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
