Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 29 locaux - 55 parkings - 2505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 8 Avenue Spinoza se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Spinoza se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
2 annonces en vente chez Flatway
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