8 bis Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Spinoza, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 29 locaux.
À propos du 8 bis Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 29 locaux - 55 parkings - 2505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 194 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 285 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 844 mètres
- - Collège Assia Djebar à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 844 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 8 bis Avenue Spinoza se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Spinoza par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Spinoza se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
