126 Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², identique à celui du n°124 mais supérieur de 16.78 % à celui du n°128.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monmousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 73 parkings - 1710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité - Amédée Huon à 416 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 747 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 126 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 126 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 126 Boulevard de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard de Stalingrad par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Boulevard de Stalingrad à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 126 Boulevard de Stalingrad est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
