3 Impasse Berthe Morisot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Berthe Morisot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ivry Port Centre.
1 niveau - 4486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 239 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 519 mètres
- - Collège Molière à 893 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 3 Impasse Berthe Morisot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Berthe Morisot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Berthe Morisot se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Berthe Morisot à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Berthe Morisot est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
