11 Passage Bourdeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Bourdeau, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Passage Bourdeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 261 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 239 mètres
- - Collège Assia Djebar à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 135 mètres
Ventes au 11 Passage Bourdeau
Une vente a été recensée au 11 Passage Bourdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Bourdeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Bourdeau dans son marché local
Prix du 11 Passage Bourdeau par rapport à la voie
Sur Passage Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 11 Passage Bourdeau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Bourdeau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Bourdeau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -3.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
