9 Passage Bourdeau, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 633 € à 6 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Bourdeau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Passage Bourdeau, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 259 mètres
- Ivry-sur-Seine à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 235 mètres
- Collège Assia Djebar à 606 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 1086 mètres
- Ecole maternelle Rosalind Franklin à 142 mètres
- Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Bourdeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Bourdeau dans son marché local

Prix du 9 Passage Bourdeau par rapport à la voie

Sur Passage Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 9 Passage Bourdeau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Bourdeau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Bourdeau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -7.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Witchitz, 94200 Ivry-sur-Seine(4,634 €)

Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine(4,962 €)

Passage Volta, 94200 Ivry-sur-Seine(4,868 €)

Rue Ampère, 94200 Ivry-sur-Seine(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Bourdeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Bourdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.