18 Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de Gournay, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 293 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 559 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 559 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 629 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de Gournay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de Gournay dans son marché local
Prix du 18 Passage de Gournay par rapport à la voie
Sur Passage de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 18 Passage de Gournay se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de Gournay par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de Gournay se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
