Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Gournay dans son marché local
Prix Passage de Gournay par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Gournay se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Gournay à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Passage de Gournay est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Gournay
Les ventes enregistrées Passage de Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 336 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1680 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 594 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 670 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Gournay
Adresses Passage de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Gournay, classées par tranches de numéros.
