Impasse de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Gournay dans son marché local
Prix Impasse de Gournay par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Gournay se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Gournay à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Impasse de Gournay est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Gournay
Les ventes enregistrées Impasse de Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 351 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1695 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 609 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 673 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Gournay
Adresses Impasse de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Gournay, classées par tranches de numéros.
