8 Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de Gournay, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage de Gournay, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 319 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 580 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 580 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 658 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de Gournay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de Gournay dans son marché local
Prix du 8 Passage de Gournay par rapport à la voie
Sur Passage de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 8 Passage de Gournay se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de Gournay par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de Gournay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
