10 Place Parmentier, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Parmentier, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Parmentier, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 74 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 785 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 956 mètres
- - Collège Assia Djebar à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Parmentier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 10 Place Parmentier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Parmentier par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Parmentier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Parmentier à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Place Parmentier est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
