Villa Bac, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Bac, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Bac dans son marché local
Prix Villa Bac par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Bac se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Bac à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Villa Bac est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Bac
Les ventes enregistrées Villa Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 142 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 686 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 877 mètres
- - Collège Assia Djebar à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 769 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Bac
Adresses Villa Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Bac, classées par tranches de numéros.
