3 rue Auguste Pioline, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Auguste Pioline, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Auguste Pioline, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 256 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 303 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 777 mètres
- - Collège Assia Djebar à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Auguste Pioline
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Auguste Pioline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Auguste Pioline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Auguste Pioline, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Auguste Pioline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Auguste Pioline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Auguste Pioline dans son marché local
Prix du 3 rue Auguste Pioline par rapport à la voie
Sur rue Auguste Pioline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 3 rue Auguste Pioline se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Auguste Pioline par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Auguste Pioline se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 28.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Auguste Pioline à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 rue Auguste Pioline est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
