34 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 556 €

de 4 721 € à 6 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

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À propos du 34 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 149 logements - 18 parkings - 1311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 131 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1489 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 475 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 613 mètres
- Collège Henri Wallon à 771 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 613 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Barbès(4 664€)

35 Rue Barbès(5 542€)

30 Rue Barbès(5 556€)

28 ter Rue Barbès(5 541€)

39 Rue Barbès(5 562€)

31 Rue Barbès(5 566€)

28 bis Rue Barbès(5 899€)

41 Rue Barbès(5 153€)

Prix du 34 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 34 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 34 Rue Barbès se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Barbès se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine(5,027 €)

Allée du Vieux Moulin, 94200 Ivry-sur-Seine(4,816 €)

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,177 €)

Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine(5,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.