35 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 35 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 126 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 600 mètres
- - Collège Henri Wallon à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 600 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 35 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 35 Rue Barbès se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Barbès se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
