2 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 79 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 819 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 147 mètres
- - Collège Henri Wallon à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 147 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthelot se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
