22 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 41 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 905 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 120 mètres
- - Collège Henri Wallon à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 120 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 164 mètres
Ventes au 22 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 22 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berthelot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 22 Rue Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
