25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 500 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°27 et de 7.55 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 23 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 309 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1638 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 536 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 451 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 536 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 547 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 220 mètres

Ventes au 25 Rue Carnot

Les 3 ventes au 25 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

320 000 €(5 926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine

30 mars 2022

168 000 €(6 980 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.07 m²

25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine

16 décembre 2021

349 000 €(5 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.55 m²

25 Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Carnot(5 665€)

29 Rue Carnot(5 443€)

1 Rue de l’Affiche Rouge(5 530€)

6 bis Rue de l’Affiche Rouge(5 547€)

4 Rue de l’Affiche Rouge(5 540€)

5 Rue de l’Affiche Rouge(5 651€)

Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carnot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Manouchian, 94200 Ivry-sur-Seine(5,182 €)

Allée Mulâtresse Solitude, 94200 Ivry-sur-Seine(5,613 €)

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,177 €)

Impasse de la Paix, 94200 Ivry-sur-Seine(5,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.