Rue Claude Guy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Guy, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Guy dans son marché local
Prix Rue Claude Guy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Guy se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Guy à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Claude Guy est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Guy
Les ventes enregistrées Rue Claude Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 52 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 556 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 827 mètres
- - Collège Assia Djebar à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 827 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Guy
Adresses Rue Claude Guy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Guy, classées par tranches de numéros.
