12 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°14 et de 10.87 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 109 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 869 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 869 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 462 mètres
Ventes au 12 Rue de Châteaudun
Les 5 ventes au 12 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaudun se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 41.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
