13 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Châteaudun, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 122 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 866 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 866 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 472 mètres
Ventes au 13 Rue de Châteaudun
Les 2 ventes au 13 Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Châteaudun, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 13 Rue de Châteaudun se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Châteaudun par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Châteaudun se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -12.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
